Beschrijving

Op een uitstekende locatie in de gewilde en kindvriendelijke wijk De Blaak ligt deze royale twee-onder-een kapwoning met vrijstaande garage met vliering en eigen oprit. De woning heeft vier slaapkamers, een moderne badkamer, separate toiletruimte en een prachtig aangelegde zonovergoten tuin. De woning ligt in een woonerf dat maakt de omgeving nog rustiger en veiliger. 

De Blaak is een mooie rustige wijk om in te wonen. De wijk is rijk aan groenvoorziening en heeft 28 vijvers. Met uitzondering van de Blaakvijver is iedere vijver met elkaar verbonden. Ook zijn er diverse scholen aanwezig, een winkelcentrum en niet te vergeten de speeltuin bij restaurant Hofstede de Blaak.

Indeling

Via het pad gelegen aan de zijkant van de woning komt u aan bij de entree.  
Via de ruime hal betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang naar boven, de meterkast, de kelderkast, de toiletruimte en een aparte nis voor garderobe.  De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet met een fonteintje. 

Vanuit de hal komt u via een toegangsdeur in de L-vormige woonkamer. 
Wat meteen opvalt is de hoeveelheid lichtinval die gecreëerd wordt door de grote raampartijen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt het zitgedeelte dat is voorzien van een sfeervolle open haard. Hier is het tijdens de wintermaanden goed vertoeven met vrienden rondom de haard. 

Aan de achterzijde van de woning ligt het eetgedeelte en via een schuifpui heeft u toegang tot de tuin. Vanuit de eethoek loopt u de afgesloten keuken binnen. 

Vanuit de aangename keuken heeft u prachtig uitzicht op de tuin. Deze keuken is voor iedere kok of kokkin de kers op de taart. De keuken is nl. voorzien van een Boretti gasfornuis met 2 elektrische ovens.   
De keuken is verder nog uitgerust met een vaatwasser, aparte magnetron, koelkast, vriezer en voldoende kastruimte waaronder een apothekerskast.

Over de gehele benedenverdieping is een leisteenvloer doorgetrokken, m.u.v. de toiletruimte en de keuken. Beneden is de woning voorzien van dubbel glas en op de eerste en tweede verdieping van enkel glas.

Eerste verdieping

Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. Op overloop is er een ingebouwde opbergkast en lichtinval door het raam dat daar aanwezig is. 
De slaapkamer aan de tuinzijde van de woning heeft een op maat gemaakte inbouwkast. Met een aparte deur is de badkamer en suite gesloten aan deze slaapkamer. 
De badkamer mogen wij oprecht royaal noemen. Deze is voorzien van elektrische vloerverwarming, ligbad, douche, designradiator, openslaand raam en een wastafel in meubel. In een smaakvol ingebouwde kast is de was/droog apparatuur weggewerkt. De toiletruimte is separaat van de badkamer gelegen en beschikt over een hangend toilet.

Van de twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning beschikt de kleinere kamer over een ruime inbouwkast en wastafel. Over de gehele eerste en tweede verdieping m.u.v. het toilet en de badkamer is een parketvloer doorgetrokken. De toiletruimte en badkamer zijn keurig afgewerkt met donkere tegels.

Tweede verdieping

Via een vaste trap komt u aan op de zolder. De ruime voorzolder met kantelraam beschikt over veel opbergruimte. De voorzolder en slaapkamer zijn met een deur afgescheiden. De volwaardige slaapkamer heeft een wastafel en twee grote Velux dakramen

Tuin

Deze fraaie prachtig aangelegde tuin, gelegen op het zuidoosten,  heeft drie terrassen, een poort aan de voor- en achterzijde van de tuin en een buitenkraantje aan de achterzijde van de woning. Het extra fijne van deze tuin is dat men natuurlijke schaduw kan opzoeken in de warmste dagen van het jaar. Een oase van rust is wat deze tuin uitstraalt.

Bijzonderheden

- Nieuwe elektrische garagedeur (2020)
- Grote en diepe tuin gelegen op het zuidoosten
- De gehele woning is voorzien van rolluiken m.u.v. voorzijde woonkamer.
- Parkeren op eigen oprit én in eigen garage 
- Vloerverwarming badkamer
- Open haard
- Boretti gasfornuis

Kenmerken