Beschrijving
Postelse Hoeflaan 338 is een ruime tussenwoning in de gezellige wijk het Zand in Tilburg-West. De woning ligt op een centrale locatie. Zo ligt de Westermarkt op loopafstand, Station Universiteit als ook het prachtige bos De Warande. Er zijn in de buurt diverse scholen. Zowel basisscholen als middelbare. Daarnaast is het stadscentrum van Tilburg op fietsafstand.
Het gedeelte van de Postelse Hoeflaan waar deze woning ligt daar is de weg extra breed waardoor er aan de voorzijde een prachtig uitzicht over het groen is.
De woning heeft een moderne keuken, een nette badkamer, vier slaapkamers en een (voor)zolderverdieping met dakkapel.
Indeling
Via de voortuin komt u aan bij de voordeur. Aangekomen binnen in woning geeft de hal u toegang tot de toiletruimte, kelder, meterkast, woonkamer en keuken.
Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer met gashaard gelegen en aan de tuinzijde het eetgedeelte. De nieuwe keuken (2021) is half open en voorzien van een barretje, vaatwasser, koelkast, magnetron en aparte oven. De gehele benedenverdieping is uitgerust met een laminaatvloer (2021). De tuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer of de deur in de keuken. Aan de achterzijde van de woning is er een overkapping geplaatst.
Eerste verdieping
Via de trap komt u aan op de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft u toegang tot de vier slaapkamer en de badkamer.
Twee slaapkamers, waarvan één met frans balkon, zijn gelegen aan de voorzijde. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens een vaste kast. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Ook deze zijn uitgerust met een vaste kast.
De inpandige badkamer heeft een wastafel in meubel en doucheruimte.
Tweede verdieping
Met een vaste trap komt u aan op de voorzolder die voorzien is van een draaikiepraam. Hier bevindt zich de CV en via een toegangsdeur komt u aan op de zolderkamer. De zolderkamer is voorzien van een kunststof dakkapel (2017), wastafel en tevens zijn er opbergschotten aanwezig.
Tuin
De groen aangelegde voortuin ligt op het westen en de achtertuin op het oosten. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging en is er elektra en water aanwezig. In de berging bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden
- Gehele woning dubbel glas.
- Nieuwe keuken (2021)
- Nieuwe badkamer (2022)
- In woonkamer dubbelglas, rest van de woning HR ++ glas
- Dakkapel is geplaatst in 2017 en heeft een garantietermijn van 10 jaar
- Plat dak grenzend aan dakkapel is in 2013 vernieuwd.
