Beschrijving

VANWEGE DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS HET OP HET MOMENT NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN. U KUNT UW GEGEVENS VIA EEN MAILTJE ACHTERLATEN EN DAN BEWAREN WIJ UW GEGEVENS. MOCHT ER EEN AFSPRAAK UITVALLEN DAN NEMEN WIJ ALSNOG CONTACT OP. 

Een knusse, instapklare, perfect afgewerkte en onderhouden starterswoning gelegen in de gezellige Pastoor Smitsstraat.

De woning heeft een knusse woonkamer, mooie keuken, overkapping, twee slaapkamers, vlizozolder en een moderne badkamer. 

De Pastoor Smitsstraat is gelegen vlakbij het centrum van het historische stadsdeel Oud-Noord, in de woonwijk Groeseind. Er zijn diverse winkels op loopafstand, Tilburg Centraal Station is net als het stadscentrum te bereiken in 7 minuten op de fiets. De uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar via de Ringbaan-Oost. Dit maakt dat de woning ideaal gelegen is. 

Wilt u de woning met eigen ogen komen aanschouwen dan bent u van harte welkom!

Indeling

Een hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toegangsdeur tot de woonkamer en toiletruimte met hangend toilet. 
 
Aangekomen in de woonkamer ligt het eetgedeelte aan de voorzijde van de woning. Het zitgedeelte is tuingericht en de moderne keuken ligt aan  de achterzijde. 
De keuken is compleet uitgerust met o.a. een vaatwaser, combi-magnetron, koelkast en meer dan voldoende opbergkastjes. Onder de trap is een trapkast wat zorgt voor nog extra opbergruimte. 
De gehele benedenverdieping is gestuct en voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde alsmede bij de overkapping is er een elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig.  

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Vanuit de overloop toegang tot twee slaapkamers, één aan de voorzijde van de woning en de andere slaapkamer aan de achterzijde. De heerlijke badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, designradiator en een groot raampartij.

Overige verdiepingen

Met een vlizotrap is de opbergzolder te bereiken. Dit is een prima ruimte om volop spullen te bergen.

Tuin

De op het oosten gelegen tuin, met eigen achterom,  is voorzien van een overkapping met rolluik. De overkapping is heerlijk om lange avonden buiten te zitten en te genieten van de warme zomeravonden. 
In de stenen/houten berging bevindt zicht de CV-ketel , verwamingselement en de wasopstelling .

Bijzonderheden

- Vloerverwarming begane grond en badkamer
- Rolluiken voorzijde en achterzijde
- Geheel instapklaar en zeer keurig afgewerkt
- Kozijnen geschilderd in 2021
- Woning in 2010 gerenoveerd. 
- Overkapping in de tuin. 
- Voorzijde woning HR++ glas en overig dubbel glas

Kenmerken