Beschrijving
Een prachtige en zeer goed onderhouden eengezinswoning gelegen in de populaire M-buurt (Reeshof). Het is een woningtype dat zeer in trek is.
Het woongedeelte ligt aan de voorzijde en het eetgedeelte met keuken aan de tuinzijde. Een heerlijk huis met drie slaapkamers, zolder, badkamer met nieuw toilet, gerenoveerde trap, nieuwe PVC vloer, zonnepanelen, nieuwe openslaande tuindeuren (HR++ glas), moderne keuken en niet te vergeten een tuin gelegen op het zuiden.
Indeling
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal is de meterkast gesitueerd alsmede de stadsverwarming. Via de toegangsdeur betreedt u de woonkamer. De beneden verdieping is een U-vorm. Voor het woongedeelte en achter het zitgedeelte met keuken.
Het grote raam aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen ervoor dat deze woning veel lichtinval heeft. Op de benedenverdieping ligt een nieuwe PVC-vloer (september 2022) die volledig is doorgetrokken.
De prachtige moderne witte keuken in hoekopstelling ligt aan de tuinzijde en is voorzien van alle gemakken. Denk aan een inductie kookplaat, combi-magnetron en een vaatwasser.
De oorspronkelijke achterdeur in deze woning is in 2021 vervangen door prachtige extra brede openslaande tuindeuren met HR++ glas. Vanwege de openslaande deuren is er een nieuwe verwarming geplaatst.
Via een deur in de woonkamer komt u bij de trapopgang naar boven. Deze trap is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd (september 2022) met dezelfde PVC-vloer als op de beneden verdieping. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte.
Eerste verdieping
Aangekomen op de eerste verdieping heeft u vanuit de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers en aan de achterzijde de derde slaapkamer en badkamer. De badkamer is eenvoudig maar netjes, solide en effectief. De badkamer is voorzien van een nieuw toilet (januari 2023), wastafelmeubel met extra kastje en ligbad.
De nieuwe laminaatvloer (2019) is op de gehele verdieping doorgetrokken.
Tweede verdieping
Via een vaste trap loopt u naar de zolderverdieping die is uitgerust met een Velux dakraam (2018) en treft u de aansluiting voor wasmachine aan. Feitelijk is deze ruimte voor veel doeleinden te gebruiken, kan ook prima als slaapkamer dienen.
Tevens hangt er op zolder een nieuwe (2018) unit voor de mechanische ventilatie. Deze is bedienbaar vanuit de badkamer en keuken.
Tuin
Fijne voortuin en flinke achtertuin (op het zuiden). Achtertuin heeft daarnaast een houten berging/schuur en een eigen achterom.
Bijzonderheden
Nieuwe openslaande kunststof tuindeuren met HR++ glas (2021)
6 Zonnepanelen (geplaatst in 2021)
Nieuwe PVC vloer en traprenovatie (september 2022)
Nieuw toilet badkamer (januari 2023)
Tuin op het zuiden
