Beschrijving

Op een zeer courante locatie (op loopafstand  van winkelcentrum Heyhoef) ligt deze fraaie 2 onder 1 kapwoning.
De woning heeft aan de voorzijde blijvend vrij uitzicht, een ruime en zonnige woonkamer met als extra feature een open haard, een schuifpui naar de tuin, een half open keuken, een bijkeuken/speelruimte, vier slaapkamers, TWEE badkamers, een grote achtertuin, flinke voortuin, een eigen oprit én een garage.
Alles prima onderhouden en klaar voor de volgende bewoners.

In de directe omgeving vindt u onder meer het winkelcentrum Heyhoef, diverse sportvelden, basisscholen en voortgezet onderwijs, kinderopvang, het zwembad en een sport en welness centrum. 

Belangstelling? 
U bent van harte welkom.

Indeling

BEGANE GROND
Hier loopt u via de entree zo de woonkamer binnen. 
Een kamer met een hoogwaardige laminaatvloer en strakke plinten.
Als extra feature heeft deze kamer een echte open haard. Wordt dus hout hakken.
Ruim van opzet en door de z vorm heeft de 'eetkamer' een enigszins eigen opstelling grenzend aan de half open keuken.
Dit is gezellig en praktisch. 
De eetkamer heeft een schuifpui naar de tuin. Op mooie dagen betrekt u de tuin dus naadloos bij de woonkamer.
De keuken heeft aangrenzend nog een flinke bijkeuken/speelruimte met naast een wateraansluiting ook reeds aangelegde kabelgoten. 
De garage is, naast de roldeur, ook via een loopdeur in de tuin te bereiken.

Eerste verdieping

EERTSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping een drietal slaapkamers met schuiframen.
Allen hebben een prima formaat en een lichte laminaatvloer.
De' masterbedroom' heeft een echte badkamer en suite. Hoe comfortabel is dat.
En een vaste trap naar boven.

Tweede verdieping

BOVENSTE VERDIEPING
Deze bovenste verdieping, ooit een volledige openruimte, is prima onder handen genomen.
Nu heeft u er een extra grote slaapkamer met een fraaie dakkapel en een vaste internet aansluiting.
En de gelukkige die hier mag slapen/studeren heeft ook de luxe van een eigen badkamer met douche,  wastafel en verwarming.
Maar er is meer, er resteert nog een flinke voorzolder met de aansluiting voor de was machine en droger én nog ruimte voor een droogrek.

Tuin

TWEE TUINEN.
De feitelijke voortuin (op het oosten) is onderhoudsvrij en van een flink formaat. 
Hierdoor heeft u nog meer privacy van de toch al rustige straat. 
Maar naast de voortuin heeft u ook nog uw eigen oprit en toegang tot de garage.

De achtertuin op het westen is gewoon groot. 
Ruimte voor een terras, een trampoline, een zwembad, afijn.......aan u de keuze, De ruimte is er.
U betreedt de tuin of via de schuifpui in de eetkamer of via de loopdeur in de bijkeuken. 
Vanuit de tuin loopt u ook zo de garage in.

Bijzonderheden

* Woonkamer en zolderslaapkamer hebben beiden een vaste internet aansluiting.
* Open haard in woonkamer (rookkanaal geveegd in 2020).
* Een meetrapport, gebaseerd op NEN 2580,  is aanwezig.

Kenmerken