Beschrijving
Ben jij op zoek naar een verrassend ruime woning met veel mogelijkheden, in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is Heubergerstraat 125 in Tilburg Noord absoluut een bezichtiging waard!
Deze sfeervolle drive-inwoning is gelegen in de wijk Heikant aan een brede straat met volop parkeergelegenheid. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een aparte woonkeuken, een multifunctionele tuinkamer op de begane grond en een ruime inpandige garage. Hier is ruimte genoeg voor een gezin, werken aan huis of hobby’s.
Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd dient te worden, biedt dat juist de kans om alles naar eigen smaak en wensen in te richten. Of je nu een klusser bent of gewoon zin hebt om ergens je eigen stempel op te drukken, dit huis heeft de juiste basis.
De ligging is ideaal. Rustig, groen en toch dicht bij alle voorzieningen. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Wagnerplein met o.a. supermarkten, winkels, de bibliotheek, een zwembad en een busstation. Iedere vrijdag is hier ook de gezellige weekmarkt. Daarnaast zijn er diverse basisscholen in de wijk en het mooie Quirijnstokpark ligt op fietsafstand. Het park is perfect voor een wandeling of een middagje ontspannen aan de visvijver.
Dankzij de nabijheid van de Vlashoflaan ben je bovendien snel op de ring van Tilburg en rijd je in korte tijd richting Breda, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch.
Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige woning op een fijne locatie, waar jij jouw droomhuis van kunt maken. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling
Je parkeert je auto op je eigen oprit, garage of in een van de parkeerhavens in de straat. In de hal bevindt zich de garderoberuimte, meterkast (2023) en de toegangsdeur tot de garage. De garage heeft een handmatige deur en in de garage hangt de omvormer van de 10 zonnepanelen (huur). Tevens is hier elektra en water aanwezig.
Via een entreedeur loop je verder in de gang. Hier bevindt zich de trapopgang en de CV-ruimte waar de HR combi-ketel (2021), de wasmachine en droger zijn geplaatst. Daarnaast de toiletruimte. Onder de trap is een trapkast gemaakt wat zorgt voor extra bergruimte. Aansluitend is de tuinkamer met keukenblok en toegang tot de achtertuin. Hier is een eenvoudig keukenblok met kraan en bergkastjes geplaats en is er een koel-vriescombinatie. De gehele benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer.
Eerste verdieping
Bij binnenkomst in het woongedeelte valt meteen de ruime woonkamer op. Door de grote raampartijen heeft het woongedeelte veel lichtinval wat zorgt voor een heerlijke lichte woonkamer. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde van het woongedeelte en het eetgedeelte aan de achterzijde. De dichte keuken, met prachtig uitzicht, is groot van formaat maar is gedateerd. De keuken heeft een inductiekookplaat, afzuigkap en een losse koel-vriescombinatie.
De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tevens is er zowel aan de voor- als aan de achterzijde een elektrisch zonnescherm aanwezig. Via een open trap ga je naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en de derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een ligbad en douche in één, wastafel in meubel, toilet en meer van voldoende opbergkastjes.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het westen gelegen en is prima van formaat. De tuin is voorzien van een houten berging met elektra met daaraan een overkapping.
Bijzonderheden
* Dak vernieuwd in 2017
* CV vernieuwd in 2021
* Meterkast vernieuwd in 2023
* Rustige ligging in een groene en kindvriendelijke omgeving
* Aan voor- en achterzijde elektrisch zonnescherm aanwezig
* Drie slaapkamers
* Tuinkamer
* Garage
* 10 Zonnepanelen zijn huur (€ 57,-- per maand)
