Beschrijving
Stijlvolle karakteristieke eengezinswoning gelegen in de wijk Oerle. Deze uitgebouwde woning uit 1957 is perfect voor starters die op zoek zijn naar een ruime eengezinswoning. De woning heeft een grote woonkamer, half open keuken, drie slaapkamers, badkamer met ligbad en inloopdouche, dakterras en tuin gelegen op het zonnige zuiden met een berging in spouw gebouwd met dubbel glas.
De instapklare woning ligt aan een breed trottoir die grenst aan een groenplantsoen met in de straat voldoende parkeergelegenheid. Sinds kort is het betaald parkeren. Het voordeel hiervan is dat er nu altijd plaats is voor de bewoners. De ligging van de woning is gunstig ten opzichte van winkelgebied Korvel en het bruisende stadscentrum, waar u kunt genieten van diverse winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden.
Ben je als starter op zoek naar een sfeervolle woning in Tilburg? Dan is dit je kans! Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een ideale locatie voor een gezinsleven met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
In de entree ligt een tegelvloer en bevindt zich de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, een kelderkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeuren naar het woongedeelte en keuken.
Bij het betreden van de woonkamer valt meteen de ruimte van het woongedeelte op en het overvloedig natuurlijk licht dat door de grote ramen binnenvalt. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de tuinzijde. Via de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de tuin.
De gehele woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor gezellige avonden met familie en vrienden.
De half open keuken met sfeervolle nis is voorzien van moderne apparatuur en maakt het mogelijk om tegelijkertijd te koken en contact te houden met uw gasten. In de keuken ligt een tegelvloer en de keuken is uitgerust met een apothekerskast, een 5-pitsgasfornuis, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken waar zich een vaste wandkast bevindt en een loopdeur naar de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping aangekomen heeft u vanuit de overloop toegang tot de slaapkamer, badkamer en wasruimte.
Dit is wat men noemt een zeer royale slaapkamer. Hier kunt u na een lange dag heerlijk tot rust kunt komen. Oorspronkelijk bestond deze slaapkamer uit twee slaapkamers. Dit is overigens weer vrij eenvoudig terug te brengen tot twee slaapkamers.
De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad en inloopdouche, perfect om te ontspannen. Bovendien heeft deze badkamer directe toegang tot het dakterras, waar u kunt genieten van de frisse lucht en het prachtige uitzicht.
De eerste verdieping is uitgerust met een laminaatvloer. Tevens is er een aparte wasruimte aanwezig met vaste wastafel. In de wasruimte alsmede de slaapkamer zijn er kunststofkozijnen aanwezig. De badkamer heeft houten kozijnen.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers met veluxdakraam. Ideaal voor een groeiend gezin of om extra ruimte te creëren voor hobby's of werk. De kamer aan de achterzijde heeft middels een luik toegang tot een kleine vliering.
Op deze verdieping zijn ook twee aparte bergruimten gelegen. Waarvan één met opstelling van de CV ketel.
Tuin
De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van bestrating en de nodige groenvoorziening. Achter in de tuin ligt een in spouw gebouwde berging voorzien van dubbel glas, elektra en water. U zou hier dus vrij eenvoudig een kantoor of speelruimte van kunnen maken.
De ruimte tussen de berging en erfafscheiding is overkapt met tevens een eigen poort voor achterom.
Bijzonderheden
- Zeer sfeervolle woning en instap klaar
- Eerste verdieping en tweede verdieping kunststof kozijnen m.u.v. de badkamer
- Tuin en dakterras gelegen op het zuiden
- In tuin in spouw gelegen berging voorzien van dubbel glas, elektra en water
