Beschrijving
Starters opgelet want dit is jullie kans!
Wonen in een gezellige tussenwoning op loopafstand van het centrum van Tilburg, beschikken over een diepe tuin met berging, een nieuwe keuken (2020) én nieuwe badkamer (2021). In de gehele woning is dubbel glas aanwezig en de benedenverdieping heeft zelfs HR++ glas.
De woning ligt op een rustige locatie in een éénrichtingsstraat, dichtbij een kinderdagverblijf, het centrum en het Besterdplein waar zich een diversiteit van winkels bevinden. Het centraal station ligt op 10 minuten fietsen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Indeling
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De gehele benedenverdieping heeft HR++ glas (2019). De doorzonkamer beschikt over een flinke kelderkast onder de trap en openslaande tuindeuren met aan de buitenzijde een elektrisch rolluik. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer loopt u de nieuwe keuken in die beschikt over een koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een aparte oven. De keuken is erg mooi afgewerkt en heeft veel lichtinval dankzij het draaikiepraam en de inbouwspots. In de hal, keuken en bijkeuken ligt een tegelvloer.
Vanuit de keuken loopt u naar de bijkeuken waar de wasaansluiting en de separate toiletruimte is gelegen. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. Via de bijkeuken is er een aparte deur naar de tuin. De bijkeuken is in 2018 geheel geïsoleerd en aan de buitenkant opgeknapt met gepotdekselde planken.
Eerste verdieping
Het raam bovenaan de trapopgang zorgt voor lichtinval op de overloop. Via de overloop heeft u toegang tot één slaapkamer en de badkamer. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer beschikt over twee ramen (met twee aparte rolluiken) en één inbouwkast en één vaste kast onder de trap. De ramen op de gehele verdieping hebben allen kunststof kozijnen. De prachtige nieuwe badkamer (oktober 2021) heeft een inloopdouche met regendouche, toilet en wastafel in meubel. Ook is er in de badkamer een draaikiepraam aanwezig.
Tweede verdieping
Met de vaste trap loopt u naar de tweede slaapkamer. Deze kamer beschikt over twee dakramen, vloerbedekking en opbergschotten aan beide zijden. Het plaatsen van een dakkapel is een goede mogelijkheid om hier een grotere ruimte van te maken.
Tuin
Diepe stadstuin met stenen schuurtje (met elektriciteit), kraantje en buiten verlichting, eigen achterom en de hele dag zon door de ligging op het zuidoosten.
Bijzonderheden
- Wonen op loopafstand van het centrum van Tilburg
- Diepe tuin met stenen schuurtje en eigen achterom
- Nieuwe keuken (2020)
- Nieuwe badkamer (2021)
- Nieuwe meterkast (2020)
- Gehele woning dubbel glas en benedenverdieping nieuw HR++ glas (2019)
- Rolluiken slaapkamer voorzijde en tuindeuren
