Athanasiusstraat 12, 5042 GA Tilburg

Een solide en uitgebouwde instapklare STARTERSWONING in een levendige buurt tussen de Westermarkt en de Ringbaan West.
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
Beneden een lichte, ruime én uitgebouwde woonkamer met een mooie laminaatvloer met brede stroken.
Wanden én plafond zijn in 2020 keurig afgewerkt middels glad stucwerk.
De keuken is half open en in prima staat.
Via de loopdeur de tuin in met een berging en een eigen achterom.
Boven drie slaapkamers en een ruim dakterras.
De zolderverdieping betreft een vliering zolder.

Belangstelling? U bent van harte welkom.
De eerste twee bezichtigingsdagen zijn aanstaande zaterdag en zondag.

Openbaar parkeren doet u voor de deur.
Via de entree (originele tegels) lopen we zo de keuken in met uitzicht op de tuin.
De zonnige woonkamer is door de uitbouw ruim van opzet en heeft een duidelijk leef -en eetdeel.
Op de vloer een laminaat van brede stroken en de wanden en plafond zijn in 2020 gestukt.
Via de loopdeur in de keuken wandelt u de tuin (oosten) in.
Natuurlijk ook hier kunststof kozijnen met dubbel glas.

Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers.
Twee aan de tuinzijde en één aan de straatkant.
Alle kamers hebben draai-kiepramen in kunststof kozijnen.
De grote slaapkamer aan de tuinkant heeft een toegangsdeur naar het ruime dakterras.
De badkamer is niet groot van opzet maar heeft een prima douche en wastafel.

De zolderverdieping heeft stahoogte en wordt momenteel gebruikt als bergzolder met een vlizotrap.

DAKTERRAS
Grenzend aan een van de slaapkamers ligt een ruim dakterras (op de uitbouw van de woonkamer) waar het prima toeven is.

Een achtertuin inclusief een stenen berging en een eigen achterom.
Ligging is op het oosten.

* Uitgebouwde woonkamer.
* In 2020 beneden volledig gestuct.
* Dakterras op eerste verdieping.
* Kunststof kozijnen en dubbel glas
* Meetrapport aanwezig.
* Eigen achterom.