Beschrijving
Deze hoekwoning is gelegen in een verkeersluwe straat in woonwijk De Hellen in Goirle. Een eigen oprit en een grote achtertuin op het zuidwesten zijn zeer fijne pluspunten van dit huis. Het gehele huis is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met draaikiepramen met HR++ codering (2021). Deze codering staat voor een hoge isolatiewaarde. Ingebouwde Inblindz zorgen voor nog meer isolatie. Een hoge energierekening is hierdoor verleden tijd.
Het zal u meteen opvallen in wat voor kindvriendelijke wijk deze woning gelegen is. Verschillende basisscholen en kinderopvang zijn lopend bereikbaar. De middelbare school Mill Hill College is per fiets goed te bereiken. Verder is het sportcomplex De Wissel, de voetbal- en hockeyvereniging, de tennisschool en de sportschool op 15 minuten loopafstand. Er is dus voldoende bedrijvigheid.
Het centrum van Goirle is net als de uitvalswegen makkelijk te bereiken binnen enkele minuten. Het centrum van Tilburg ligt op 10 minuten rijden.
Indeling
Voordat u de voordeur opent loopt u langs de stenen berging gelegen aan de voorzijde van de woning. De berging heeft een aparte deur, is voorzien van elektriciteit en er is meer dan voldoende opbergruimte.
Op het moment dat u de woning binnenstapt komt u in een ruime hal. De gehele benedenverdieping is voorzien van een tegelvoer. De toiletruimte met hangend toilet en fonteintje is netjes afgewerkt. Aan het eind van de hal treft u de deur aan naar de woonkamer. Deze is gelegen aan de tuinzijde van de woning.
De grote raampartij in de woonkamer laat de ruimte nog groter lijken. De keuken aan de voorzijde van de woning creëert ditzelfde effect. Deze heeft ook een flinke raampartij wat voor veel lichtinval zorgt. Tijdens het koken lekker naar buiten kunnen kijken dat is toch fantastisch? U kookt hier op een vijfpits-gasfornuis. Deze keuken is voorzien van koelkast én vriezer (3 lades), combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en design radiator. U heeft voldoende opbergruimte mede dankzij de apothekerskast die in de keuken verwerkt is.
Eerste verdieping
Met een vaste trap loopt u naar de eerste verdieping. De grote overloop valt meteen op. De gehele eerste verdieping is voorzien van hetzelfde soort laminaatvloer. Deze verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer met balkon én veel potentie!
De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de tuinzijde zijn twee slaapkamers gelegen. Elke slaapkamer beschikt over een nieuw draaikiepraam met HR++ glas (2021).
Zoals u kan zien zit er veel potentie in de badkamer. Nee ziet u het niet voor u? Daar helpen wij u daar een handje bij; wanneer u het balkon bij de badkamer betrekt creëert u een oase van ruimte. Een ligbad, inloopdouche, twee wastafels en een aparte wasruimte kan allemaal gerealiseerd worden. Ja, deze ruimte heeft nog wat liefde nodig maar dat verdient iedereen toch wel?
Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u aan op de zolder. Deze verdieping is nu in gebruik als zolderruimte maar met een mogelijke dakkapel kunt u hier een geweldig ruime slaapkamer creëren. En met een dakkapel aan weerszijde zelfs makkelijk twee slaapkamers. Genoeg mogelijkheden.
Tuin
Via een loopdeur vanuit de woonkamer stapt u de grote tuin in. De op het zuidwesten gelegen tuin is voorzien van een kraantje en elektriciteit. Een groot gedeelte van de tuin is betegeld. U heeft een eigen achterom met een extra brede poort, wat handig kan zijn voor het binnenzetten van uw motor of scooter. In de hoek van de tuin bevindt zich een overkapping die beschikt over aansluiting voor elektriciteit.
Bijzonderheden
- Nieuwe kunststof kozijnen met draaikiepramen HR++ voorzien van Inblindz (2021) door het gehele huis
- Nieuwe veiligheidsknopcilinders voor- en achterdeur (2021)
- Nieuw gasfornuis (2022)
- Grote tuin
- Nieuwe voordeur (2021)
- Nieuwe dakgoten (2018)
- Renovatie schoorsteen, nokvorst en dakpannen (2018)
