Beschrijving
Ben je op zoek naar een woning waar je echt je eigen plek van kunt maken? Een huis dat misschien wat liefde en aandacht kan gebruiken, maar juist daardoor volop mogelijkheden biedt? Dan is Burgemeester van Poppelstraat 103 in Gilze zeker het bekijken waard!
Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning staat op een royaal perceel van maar liefst 370 m² en beschikt over drie slaapkamers, een open keuken, een praktische bijkeuken en een indrukwekkend diepe achtertuin van circa 35 meter. Hier is volop ruimte om te wonen, te verbouwen, te tuinieren of simpelweg heerlijk buiten te zijn.
De woning vraagt om een nieuwe eigenaar die niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Zie jij het al voor je om deze woning stap voor stap om te toveren tot jouw ideale thuis? De ruimte en ligging zijn er in ieder geval al!
De Burgemeester van Poppelstraat is een prettige, groene straat met verschillende groene perkjes en ligt op korte afstand van het centrum van Gilze. Hier woon je in een gemoedelijke en dorpse omgeving, terwijl de dagelijkse voorzieningen gewoon dichtbij zijn. Voor boodschappen, winkels en een hapje of drankje hoef je niet ver weg. Ook basisscholen en kinderopvang zijn op korte afstand te vinden.
Gilze heeft daarnaast een actief verenigingsleven en volop mogelijkheden voor sport, ontspanning en recreatie. Voor natuurliefhebbers is er eveneens genoeg te ontdekken. Vanuit het dorp fiets of wandel je zo het groen in en de Chaamse Bossen liggen vlakbij. Ideaal voor een rondje hardlopen, een ontspannen wandeling of een mooie fietstocht.
Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Via de A58 zijn zowel Tilburg als Breda snel bereikbaar. Station Gilze-Rijen ligt op enkele kilometers afstand en ook omliggende plaatsen zijn prima per fiets of openbaar vervoer bereikbaar.
Kortom een woning op een royaal perceel, op een fijne dorpse locatie en met volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Zie jij de potentie? Dan nodigen we je graag uit om zelf een kijkje te komen nemen! Adequaat Makelaardij geeft je graag een rondleiding.
Indeling
Parkeren is hier geen probleem. Je kunt de auto gemakkelijk op de eigen oprit zetten of gebruikmaken van één van de parkeervakken in de straat.
Via de entree kom je in de hal. Hier vind je de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeuren naar het woongedeelte, de keuken en de bijkeuken.
De woonkamer is verdeeld in een gezellig zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar het grote raam zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. Aan de tuinzijde is ruimte voor een eettafel. Vanuit hier kijk je gezellig uit richting de keuken en heb je een mooie verbinding met de achtertuin.
De open keuken ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin. De keuken is voorzien van een losstaande koelkast, een gasfornuis en volop kastruimte. Vanuit de keuken is er bovendien toegang tot de kelder, ideaal voor extra bergruimte.
Vanuit zowel de keuken als de hal bereik je de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel. Via de bijkeuken loop je bovendien zo de tuin in, wat in het dagelijks gebruik natuurlijk erg handig is.
De tegelvloer loopt over de gehele begane grond door, waardoor de verschillende ruimtes mooi met elkaar verbonden zijn en de verdieping een rustige en praktische uitstraling heeft.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer, die met recht een ruime slaapkamer genoemd mag worden en volop mogelijkheden biedt voor een fijn slaap-, werk- of hobbyvertrek.
De badkamer is momenteel eenvoudig uitgevoerd en vraagt om een moderniseringsslag. Je vindt hier een douche en wastafel. Een mooie kans dus om deze ruimte helemaal naar eigen smaak in te richten. Of je nu droomt van een moderne inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel of misschien zelfs een compleet nieuwe badkamer. Hier kun je jouw eigen woonwensen werkelijkheid laten worden.
Overige verdiepingen
Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal als praktische bergzolder en biedt volop plek voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Tuin
De voortuin met oprit is keurig aangelegd en is gelegen op het zuidoosten.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en bestaat uit twee gedeeltes. Het eerste gedeelte is keurig verzorgd en biedt volop ruimte om lekker buiten te zitten en van de tuin te genieten. Daarnaast staan hier twee bergingen, die beide zijn voorzien van elektra.
Achter het huidige tuingedeelte ligt nog een flink stuk extra grond. Op dit moment is dit gedeelte nog grotendeels verwilderd, maar juist daar liggen volop mogelijkheden. Maak er bijvoorbeeld een heerlijke groene tuin, speelplek, moestuin of een fijne plek om te ontspannen van. Hoe je deze extra ruimte benut, is helemaal aan jou!
Bijzonderheden
* Tuin van maar liefst 35 m² diep
* Grotendeels aluminium kozijnen
* Energielabel C
* Eigen oprit
DISCLAIMER
Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Adequaat Makelaardij, kunnen aan de inhoud van deze advertentie geen rechten worden ontleend. Alle vermelde gegevens, zoals afmetingen, oppervlakten en kenmerken, zijn indicatief. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen onjuistheden niet worden uitgesloten. Kopers wordt geadviseerd om zelf de gegevens te verifiëren en indien gewenst een deskundige in te schakelen.
