Beschrijving
Deze uitnodigende moderne en zeer goed onderhouden vrijstaande eengezinswoning bevindt zich op een perfecte locatie aan de Bijsterveldenlaan in het hart van de populaire wijk Reeshof in Tilburg. De woning herkent u, naast de strakke vormgeving, vooral door de hoogte van de woning. Deze woning bestaat uit maar liefst vier woonlagen met vier slaapkamers en twee moderne badkamers, waardoor er geen wachtrijen zijn tijdens de ochtendroutine, een garage en een eigen oprit.
Een woning in zo’n goede staat uit 1997 met en een perceeloppervlakte van 354 m2 maakt dat dit de ideale woning voor woningzoekende is die op zoek zijn naar een comfortabel thuis.
Met een energielabel A en maar liefst 12 zonnepanelen op het dak, is deze woning uiterst energiezuinig en milieubewust. Hierdoor geniet u niet alleen van een comfortabele leefomgeving, maar bespaart u ook op de energiekosten.
Indeling
Nadat u de auto heeft geparkeerd op de eigen oprit komt u binnen in de ruime hal. Hier bevindt zich de meterkast, die in 2022 is vernieuwd en uitgebreid, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
Via een glazen entreedeur stapt u het woongedeelte in. Hier ervaart u meteen het gevoel van vooral veel leefruimte met veel lichtinval.
De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is modern en straalt stijl uit. Uitgerust met volledige keukenapparatuur, waaronder een stoomoven, combimagnetron, grote vriezer, grote koelkast, Siemens inductie kookplaat met warmhoudplaat en vaatwasser. Deze ruimte is perfect om culinaire hoogstandjes te creëren en gezellige diners te organiseren.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt via de schuifpui direct toegang tot de prachtig aangelegde achtertuin. Dankzij de grote ramen is deze ruimte licht en uitnodigend. Door de hoeveel ruimte en sfeer mag dit met recht een living genoemd worden. In 2019 zijn alle houten kozijnen in de keuken en woonkamer vervangen door aluminium kozijnen met HR++ glas.
De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming met een prachtige basalt natuurstenen vloer, wat zorgt voor een aangename warmte en een stijlvolle uitstraling.
Tevens bevindt zich een elektrisch screen aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde een elektrisch zonnescherm.
Naast de vele binnenruimtes, beschikt deze woning ook over een extra grote garage met een handige brede sectionaal garagedeur. De garage is ook van binnenuit de woning bereikbaar. Dit zorgt voor extra gemak en veiligheid. Bovendien is er een oprit waar maar liefst twee auto's kunnen parkeren, waardoor parkeerproblemen tot het verleden behoren.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping heeft u vanuit de overloop toegang tot de badkamer en de riante ouder slaapkamer met balkon. Deze slaapkamer is voorzien van een airco die naast koelen ook kan verwarmt.
Deze badkamer, alsmede de badkamer op de tweede verdieping, is stijlvol en functioneel ingericht en biedt de perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen na een lange dag. Een heerlijk ligbad, inloopdouche, toilet, extra grote wastafel in meubel met twee kranen en spiegelkast, designradiator en geen koude voeten door de elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping
Op deze verdieping liggen twee slaapkamers beiden te bereiken vanuit de overloop. Allebei van een prima formaat. En niet alleen twee slaapkamers wederom een prachtige moderne badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel, verwarming en toilet.
Wat ook handig is de aparte wasruimte op deze verdieping. Zo is uw wasmachine en droger keurig weggewerkt.
Overige verdiepingen
Derde verdieping
Aankomend op derde verdieping met dakkapel treft u de vierde slaapkamer aan met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren. Aan twee kanten van de slaapkamer zijn er opbergschotten aanwezig. De woning biedt dus voldoende ruimte voor het hele gezin.
Tuin
Deze woning heeft niet één, maar twee prachtig aangelegde tuinen beiden voorzien van sproeisystemen. De voortuin creëert een verzorgde en uitnodigende entree, terwijl de ruime achtertuin, gelegen op het noordwesten, twee overkappingen heeft, waarvan er één dicht te maken is door de PVC zijwanden door vensters af te rollen. Hierdoor kunt u het hele jaar door buiten genieten, zelfs als het weer wat tegen zit. Dit is de ideale plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellig samen te zijn met vrienden en familie.
Kortom, deze vrijstaande eengezinswoning biedt alles was u nodig heeft voor een comfortabel leven. Met zijn energiezuinige eigenschappen, moderne hoogglans keuken, ruime woonkamer, slaapkamers en badkamers, alsmede de garage en oprit, is dit de perfecte plek om een nieuw hoofdstuk in uw leven te beginnen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u betoveren door alles wat deze woning te bieden heeft!
Bijzonderheden
- Vier ruime slaapkamers
- Garage en oprit
- Twaalf zonnepanelen
- Dakkapel
- Twee moderne badkamers
- Begane grond vloerverwarming
- Nieuwe unit mechanische ventilatie
